Investeringen
met een lange horizon.
Rendement op papier is eenvoudig. Rendement dat over tien jaar nog steeds klopt, vraagt om kennis van de lokale markt, de regelgeving en de kosten die niemand in de brochure zet.
Rendement en risico naast elkaar
Wij rekenen een investering door op bruto- en nettorendement, leegstand, onderhoud, lokale belastingen en de kosten van beheer op afstand. Pas als dat beeld compleet is, is een vergelijking tussen twee objecten eerlijk.
Waar het risico zit verschilt per land: in Portugal spelen andere vergunningsvragen dan in Spanje, en de fiscale behandeling van buitenlands bezit verschilt sterk.
Van één object naar een portefeuille
Voor investeerders die opbouwen kijken wij naar spreiding over markten en segmenten, en naar het moment van in- en uitstappen. Wij werken daarbij samen met fiscalisten en juristen in het land zelf.
Wat investeringen bij ons omvat.
- Rendements- en risicoanalyse per object
- Lokale regelgeving, fiscaliteit en vergunningen
- Spreiding en opbouw van een portefeuille
- Samenwerking met lokale fiscalisten en juristen